Información importante sobre alquileres temporales
En verano crecen los contratos de locación temporarios en la Ciudad. Detallamos algunas recomendaciones para agilizar el proceso y garantizar la seguridad.
Nordelta es un lugar muy requerido para disfrutar en familia durante la temporada de verano. Por ese motivo, la demanda de alquileres temporarios crece en estas fechas.
Compartimos algunas normativas básicas respecto de los alquileres temporales en la Ciudad que servirá como garantía para la seguridad de los Barrios.
En primer lugar, es importante aclarar que el plazo mínimo del contrato de locación es de un mes, de acuerdo con el reglamento vigente. Cabe destacar también que las responsabilidades serán indelegables de los propietarios ante el Barrio, en cualquier caso en el que su respectivo inquilino cometiera alguna infracción.
Para concretar un alquiler temporario, cada propietario deberá declarar el mismo a través de la web de AVN (www.avnordelta.com) en la solapa “Soy Vecino”. Para este punto, recomendamos hacer la declaración con tiempo, con un mínimo de 10 o 15 días antes, para que el inquilino tenga margen suficiente para cargar toda la documentación propia y de su grupo familiar. De ese modo, podrá garantizarse su empadronamiento antes de que se realice la mudanza, ya que es un requisito obligatorio.
Por su parte, el inquilino deberá empadronarse también de forma online en relación al contrato de locación pertinente, con sus datos principales, certificado de reincidencia (propio y de las personas mayores de 18 años que vivirán en el domicilio), y los datos de los vehículos asociados al Tag.
Para alquileres de entre 30 y 90 días, se habilitará el Tag sólo a los accesos principales e ingresará al barrio por el carril de visitas. Para los contratos que superen los 90 días, el Tag se habilitará también para ingresar al barrio por el carril de propietarios.
De manera previa a concretar la mudanza, cada inquilino deberá dirigirse a la Intendencia con el objeto de coordinar la fecha precisa de traslado y firmar el correspondiente Reglamento de Urbanización en el que se detallan las normas de convivencia del Barrio. Una vez firmado, el reglamento quedará en manos del intendente.
Este procedimiento es importante considerarlo con antelación, ya que cada Barrio tiene días y horarios estipulados para mudanzas.
Finalmente, se recomienda a los propietarios y a las respectivas inmobiliarias, incluir explícitamente en los contratos de locación el acuerdo por parte del inquilino acerca del conocimiento y respeto del Reglamento de Urbanización que ha firmado, según se indica en el párrafo anterior.
Una Ciudad con procesos cuidados, es una Ciudad eficiente y segura.
